Czy waszym zdaniem jest w Poznaniu agencja nieruchomości faktycznie godna polecenia?

Niestety nastąpiła deregulacja rynku nieruchomości. Trzeba teraz nieco więcej czasu poświęcić na analizy ofert. Najlepiej stawiać na biura, które działają tylko w konkretnej lokalizacji, a nie, np. na cały kraj.

Zapytaj, jaką mniej więcej bazę klientów ma biuro pośrednictwa nieruchomości i jaki jest średni czas realizacji transakcji. Potem zapytaj, dlaczego właśnie z tego biura powinieneś skorzystać J

Została mi po śmierci babci kawalerka do sprzedaży w Poznaniu. Praktycznie wszystkie formalności, bez mojej obecności załatwił pośrednik z doradcarn.pl. Szczególnie polecam do nawiązania współpracy pana Jarosława Kantora, bo przy wyłączności nie bierze prowizji od kupujących, to bardzo przyśpieszyło znalezienie dobrego kupca i uzyskanie lepszej ceny.

Jeśli podpiszesz z pośrednikiem umowę bez wyłączności, to możesz samodzielnie także wystawiać swoje ogłoszenia. Wtedy jest to tzw. "umowa otwarta”. Przy umowie na wyłączność pośrednik ma większą motywację do skutecznego działania i ponoszenia kosztów reklamy oferty. Na pewno warto to zrobić, gdy mieszkanie jest puste, Można wtedy zostawić pośrednikowi mu klucze, co znacząco zwiększa dostępność oferty dla ludzi przyjeżdżających do miasta na kilka godzin.

Zobacz, na ilu portalach ogłoszeniowych znajdzie się twoje ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości. Standardowo, im więcej, tym lepiej. Ale tak naprawdę im wyżej pozycjonowane tym lepiej widoczne.

Pamiętaj, że zniesiono obowiązek posiadania licencji przez pośrednika. Dlatego najlepiej ocenisz skuteczność biura nieruchomości głównie po poleceniach od dotychczasowych klientów.

Moim zdaniem umowę na wyłączność warto podpisać wyłącznie z pośrednikiem, któremu można zaufać, czyli takiemu, który rzeczywiście będzie występował w imieniu swojego zleceniodawcy. Wtedy w takiej umowie należy zastrzec, że nabywca (lub najemca) nie ponosi żadnych kosztów z tytułu obsługi transakcji przez pośrednika. To sprawdzony, amerykański patent J

Z mężem chcieliśmy sprzedać dom i przenieść się do mniejszego mieszkania, bo dzieci dorosły i się wyprowadziły :) W ogóle nie znaliśmy cen na rynku nieruchomości i nie mieliśmy do czynienia z podobnymi transakcjami. Skontaktowaliśmy się z polecenia znajomych z agencją nieruchomości doradcarn.pl w Poznaniu. Otrzymaliśmy bardzo profesjonalną wycenę domu i ocenę realnej możliwości szybkiej sprzedaży. Przez to biuro także kupiliśmy niewielkie, ale nowsze mieszkanie. To pokazało nam, że w rzeczywiście ważnych sprawach warto korzystać z fachowej pomocy.
Uważaj tylko, aby nie kupić nieruchomości obciążonej służebnościami, które często nie są wpisywane do księgi wieczystej. Jeśli korzystasz z pomocy pośrednika, to sprawdź czy ma aktualne ubezpieczenie OC i jak długo pracuje w swojej branży.